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中壢青埔房仲 客運園區璟都艾美辦公室-1
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：32.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
航科路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都艾美
- 格局： 開放空間
- 總坪數：36.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.82 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 共同使用：10.27 坪
- 其他面積：6.7 坪
- 土地面積：5.34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-137
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大園航科路，屬新成屋且附設車位，整體居住與辦公的基本條件具備。然而，由於其「商業用」屬性，這將直接影響稅負與貸款條件（通常較住宅嚴格）。若您購買目的是作為自住家庭住宅，建議慎重考量稅務成本及水電費率差異；若您主要需求是設立辦公室、進行投資出租或作為商務倉儲使用，考慮到其新穎度與單價優勢，此物件值得列為優先考察對象。總體而言，適合特定商業用途買家或投資者，純自住家庭購屋者則需權衡稅務負擔後再行決定。
問與答
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